कौटुंबिक युनियन पासून सुचवते की पती-पत्नीमध्ये समान आवडी-निवडी, मुले, संपत्ती आहे. जेव्हा लग्न विसर्जित होते, तेव्हा पतींनी मिळवलेली प्रत्येक गोष्ट, नियम म्हणून, विभाजन आहे. हा विभाग सौहार्दपूर्ण असू शकतो - म्हणजेच, पती-पत्नींनी सर्व मुद्दे शांततेत, किंवा कोर्टाद्वारे ठरवले असते - जेव्हा ते सहमत होणे अशक्य असते या लेखातील आम्ही घटस्फोट मध्ये रिअल इस्टेट विभागणी म्हणजे, अपार्टमेंट अर्थसंकल्प चर्चा होईल
अपार्टमेंट बांधायचे कसे?
पती-पत्नीच्या घटस्फोट दरम्यान अपार्टमेंट, घर आणि इतर मालमत्ता विभागणी एक त्रासदायक आणि कठीण बाब आहे अपार्टमेंट दोन्ही पतींची सामान्य मालमत्ता आहे, आणि ते त्यांच्या स्वत: च्या वर सहमत शकत नाही, रिअल इस्टेट विभाग दोन प्रकारे स्थान घेते:
- पती-पत्नीमध्ये रिअल इस्टेट विक्री आणि पैशाची वाटणी जर एक पती रिअल इस्टेटच्या विक्रीसाठी वस्तू देत असेल तर त्याची विक्री न्यायालयात करता येते. पहिली गोष्ट म्हणजे, बेलीफ हे ठरवितो की प्रत्येक घरासाठी कुटुंबासाठी कोणत्या कुटुंबाचा विचार केला जातो. एक नियम म्हणून काही समभागांना अपवाद वगळता समभाग समान मानले जातात. घटस्फोटांसह घरांच्या विभागणी दरम्यान, त्याचे मूल्य समान गृहनिर्माण बाजार मूल्य त्यानुसार केले जाते त्याच्या अचूक व्याख्यासाठी, एक रियाल्टर्ता आमंत्रित आहे.
- मालमत्तेचे विभाग - अपार्टमेंटस्, प्रकाराप्रमाणे घटस्फोट असणारे याचा अर्थ प्रत्येक जोडीदारास अपार्टमेंटचा काही भाग दिला जातो, ज्याचा निपटारा करण्याचा अधिकार आहे.
घटस्फोटांत मालमत्तेचे विभाजन झाल्यास कोर्टात येण्याची शक्यता आहे, तर, एक नियम म्हणून, या परिस्थितीत पती-पत्नीमधील संबंध खूपच खराब झाले आहे. अर्थातच, निंदा करणे आणि विविध पद्धती आहेत ज्या मालमत्तेच्या उचित विभागणीत अडथळा आणतात. बर्याचदा, एक पती विवादात्मक होते की मालमत्ता ही लग्नाद्वारे विकत घेतली नव्हती, परंतु ती संपूर्ण संपत्ती होती. अशा विवादित घटनांमध्ये, न्यायालयाने रिअल इस्टेट जप्त केले आणि परिस्थितीचे निराकरण करण्यासाठी पुरावे गोळा करणे सुरू केले.
आणि जर ती कर्जाऊ होती?
आजपर्यंत, एक सामान्य परिस्थिती अशी आहे की पूर्वीच्या पती-यांनी क्रेडिटवर वसलेल्या गृहनिर्माण सामायिक करणे सुरू होते. जर कर्जाची रक्कम चुकती केली गेली तर, माजी पतींना मालमत्तेची विक्री करण्याचे अधिकार नाहीत. या परिस्थितीत, आपण याप्रमाणे पुढे जाऊ शकता:
- घटस्फोटित अपार्टमेंटमधील गहाणणीच्या कलमची मागणी करणारा न्यायालयात अर्ज करा म्हणजेच, घटस्फोटांच्या घटकापैकी प्रत्येक पती मासिक देयकाचा अर्धा हिस्सा भरून घेण्यास सुरुवात करते. थेट बँकांद्वारे घटस्फोट घेताना कर्जाचा एक विभाग करणे शक्य नाही;
- पती-पत्नीपैकी एकाला कर्जाची परतफेड करा. सध्याच्या कायद्यानुसार, घटस्फोट घेताना कर्ज फेडणे समान समभागांमध्ये केले जाते. परंतु जर जोडप्यास करार झाला, तर घटस्फोटाने अपार्टमेंट बांधायची आवश्यकता टाळली आहे - एक व्यक्तीसाठी गहाण पुन्हा जारी केले जाते या परिस्थितीत, नियमानुसार, द्वितीय पती किंवा पत्नीला काही आर्थिक नुकसान भरपाई मिळते आणि अपार्टमेंटस कोणत्याही अधिकारापेक्षा वंचित ठेवले जाते;
- लवकर कर्जाची परतफेड आणि मालमत्ता विभागणे
घटस्फोटांसह खाजगीकृत अपार्टमेंटचे विभाजन हेच बनविले आहे जेव्हा पती-पत्नींनी मालमत्तेचे खाजगीकरण केले असेल अन्यथा, संपूर्ण मालक
घटस्फोट घेताना एक म्युनिसिपल अपार्टमेंटचे विभाजन हे दोन्ही पतींच्या संमतीने किंवा न्यायालयात शांतपणे केले जाते
घटस्फोटांच्या दरम्यान स्थावर मालमत्तेची कोणतीही विभागणी प्रत्येक जोडीदारांकडून बर्याच मंदावते. कोणत्याही वादग्रस्त परिस्थितीसंदर्भात, वकील नियुक्त करणे आवश्यक आहे - फक्त त्याच्या सहभागावर प्रत्येक साथीदार न्यायालयात सर्वात फायदेशीर निर्णय घेण्यास सक्षम असतील.