रिअल इस्टेटमधील गुंतवणूक हा गुंतवणूकीसाठी एक पर्याय आहे. स्थावर मालमत्तेची किंमत सातत्याने वाढते आहे, ज्यावर अशा वस्तूंच्या खरेदीचा नफा आधारित असतो. रिअल इस्टेटमधील गुंतवणूकीत जोखीम मुक्त गुंतवणूकीचा विचार केला जातो, परंतु हे करण्यासाठी तुम्ही काही ज्ञान आणि योग्य प्रारंभिक भांडवल असणे आवश्यक आहे.
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे
एखाद्या गुंतवणुकीवर पैसे कमविण्यासाठी सुरूवात करण्यासाठी, तुमच्याकडे भरपूर पैसे असणे आवश्यक आहे. जर फक्त काही हजार डॉलर्स उपलब्ध असतील तर त्यांना अधिक योग्य अनुप्रयोग शोधणे चांगले आहे, उदाहरणार्थ, शेअर्स किंवा कंपन्यांचे शेअर्स विकत घेणे.
याक्षणी, रियल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे एका लहान गुंतवणूकदारासाठी उपलब्ध होते. ही एक यंत्रणा आहे जसे की शेअर्ड बांधकाम आणि तारण सपोर्टमध्ये गुंतवणूक करणे.
रिअल इस्टेटमधील गुंतवणुकीचा लाभ दोन प्रकारे मिळवता येतो:
- ऑब्जेक्टची पुनर्विक्री . या प्रकरणात, उत्पन्न मालमत्ता खरेदी आणि विक्री खर्च फरक अवलंबून असेल.
- भाड्याने द्या फी आधारावर रिअल इस्टेट उपलब्ध करून देऊन आपण मालमत्तेचे मालक राहू शकता आणि त्याचबरोबर मासिक आधारावर निष्क्रिय उत्पन्न प्राप्त करू शकता.
रिअल इस्टेट मार्केटमधील गुंतवणुकीचे प्रकार
रिअल इस्टेटमधील गुंतवणूक विशिष्ट वैशिष्ट्यांद्वारे दर्शविल्या जातात, जे निधीमध्ये गुंतविलेल्या वस्तूंच्या गटावर अवलंबून असतो.
- निवासी रिअल इस्टेटमधील गुंतवणूकीची तारीख ही सर्वात लोकप्रिय प्रकारचे गुंतवणूक आहे. शक्य तितक्या लवकर या प्रकारच्या गुंतवणुकीतून मिळकत प्राप्त करण्यासाठी, आपण एक जिवंत जागा खरेदी करणे आणि तो भाड्याने देणे सुरू करणे आवश्यक आहे. निवासी मालमत्ता विकत घेण्याआधी, आपल्याला घर भाड्याने घेण्याच्या खर्चावर परिणाम करणार्या अनेक घटकांचा अभ्यास करावा लागेल. आम्ही अशा क्षेत्राबद्दल बोलत आहोत ज्यात घर खरेदी केले जाईल, ट्रॅफिक जंक्शन, इन्फ्रास्ट्रक्चरची उपलब्धता, स्टोअरची संख्या, नियोजन आणि गृहनिर्माणची स्थिती, इंटरनेटची उपलब्धता, फर्निचर, घरगुती साधने. याव्यतिरिक्त, हे लक्षात घेतले पाहिजे की काही प्रकारचे निवासी स्थावर मालमत्ता इतरांपेक्षा जास्त मागणीमध्ये आहे आणि त्यावरील कमाई अधिक लक्षणीय आहे.
- रिअल इस्टेट रिअल इस्टेटच्या तुलनेत व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक अधिक फायदेशीर आहे. तथापि, बर्याचदा या प्रकारच्या वस्तूंना मालकाच्या वतीने अधिक सहभाग आणि नियंत्रण आवश्यक आहे. व्यावसायिक स्थावर मालमत्तेच्या खरेदीनंतर सर्व मीटर ठेवणे, खाती पुन्हा नोंदणी करणे, लेखांकन घेणे आणि कर भरण्याचे नियमन करणे आवश्यक आहे. सहसा, या साठी व्यावसायिकांना भाड्याने दिले जातात, ज्यांच्याशी त्यांना त्यांच्या भाड्याच्या उत्पन्नाला पगारपत्रांच्या स्वरूपात सामायिक करणे आवश्यक आहे.
- निधीच्या योग्य गुंतवणूकीने जमिनीतील गुंतवणूक हा सर्वात फायदेशीर प्रकारचा गुंतवणूक होऊ शकते. हे करण्यासाठी, आपल्याला एक निश्चित दृष्टी आणि व्यवसाय गणना करणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे अशी जागा विकत घेण्यास मदत होईल जिथे रिअल इस्टेटची किंमत लवकरच वाढेल.
- उपनगरीय रियल इस्टेट मधील गुंतवणूक
एक आशाजनक गुंतवणूक दिशा आहे गुंतवणूक यशस्वी झाली, उपनगरीय रिअल इस्टेट शहर जवळ स्थित आणि मनोरंजन करण्यासाठी नैसर्गिक वस्तू असणे आवश्यक आहे. - रिअल इस्टेटच्या बांधकाम क्षेत्रातील गुंतवणूक , त्यांची जोखीम असूनही, गुंतवणुकीत योग्य वाढ द्या. घराच्या बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान अनेक डेव्हलपर्स घरांसाठी स्वस्त दर देतात. एका फिनिशिंग हाउसमध्ये किमती अधिक असतील परंतु त्याच वेळी काही कारणास्तव डेव्हलपर काही वर्षापूर्वी गृहनिर्माण किंवा बांधकाम पूर्ण करणार नाही असे अनेक वर्षे विलंब लावण्याची शक्यता आहे.
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक गुंतवणूक करण्याचा आणि भांडवल वाढविण्याचा एक विश्वसनीय मार्ग आहे. दरवर्षी, मोठ्या शहरांतील रिअल इस्टेट किंमतीत सतत वाढत आहे आणि वाढत्या मागणीचा आनंद घेत आहे.